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财务会计
某企业拥有A、B两栋房产,A栋自用,B栋出租。A、B两栋房产在2020年1月1日
某企业拥有A、B两栋房产,A栋自用,B栋出租。A、B两栋房产在2020年1月1日
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2022-08-02
40
问题
某企业拥有A、B两栋房产,A栋自用,B栋出租。A、B两栋房产在2020年1月1日时的原值分别为1200万元和1000万元,2020年4月底B栋房产租赁到期。自2020年5月1日起,该企业由A栋搬至B栋办公,同时对A栋房产开始进行大修至年底完工。企业出租B栋房产的月租金为10万元,地方政府确定按房产原值减除20%的余值计税。该企业2020年应缴纳房产税( )。A.15.04万元B.16.32万元C.18.24万元D.22.72万元
选项
A.15.04万元
B.16.32万元
C.18.24万元
D.22.72万元
答案
A
解析
纳税人因房屋大修停用半年以上,大修期间免征房产税。A栋房产应纳的房产税=1200×(1-20%)×1.2%×4÷12=3.84(万元);4月底B栋房产租赁到期,B栋房产应纳的房产税=1000×(1-20%)×1.2%×8÷12+10×12%×4=11.2(万元),该企业当年应缴纳房产税=3.84+11.2=15.04(万元)。
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注会税法题库注册会计师分类
注会税法
注册会计师
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