首页
登录
财务会计
某企业2016年3月投资1500万元取得5万平方米的土地使用权,用于建造面积为3
某企业2016年3月投资1500万元取得5万平方米的土地使用权,用于建造面积为3
题库
2022-08-02
67
问题
某企业2016年3月投资1500万元取得5万平方米的土地使用权,用于建造面积为3万平方米的厂房,建筑成本和费用为2000万元,2016年年底竣工验收并投入使用。对该厂房征收房产税时所确定的房产原值是( )万元。A.2900B.3500C.5000D.3800
选项
A.2900
B.3500
C.5000
D.3800
答案
B
解析
对按照房产原值计税的房产,无论会计上如何核算,房产原值均应包含地价,包括为取得土地使用权支付的价款、开发土地发生的成本费用等。本题的宗地容积率=建筑面积÷总面积=3÷5=0.6>0.5,所以全部地价计入房产原值,计征房产税的房产原值=1500+2000=3500(万元)。如果宗地容积率小于0.5,按房产建筑面积的2倍计算土地面积并据此确定计入房产原值的地价,这是房产税中的特殊规定,需要特殊记忆。
转载请注明原文地址:https://tihaiku.com/caiwukuaiji/419972.html
本试题收录于:
注会税法题库注册会计师分类
注会税法
注册会计师
相关试题推荐
某公司是一家生物制药企业,目前正处于高速成长阶段。公司计划发行10年期限的附认股
(2014年真题)甲投资人同时买入一支股票的1份看涨期权和1份看跌期权,执行价格
(2017年真题)下列关于企业公平市场价值的说法中,正确的有()。A.企业
(2020年真题)投资组合由证券X和证券Y各占50%构成。证券X的期望收益率11
(2016年真题)市场上有两种有风险证券X和Y,下列情况下,两种证券组成的投资组
(2014年真题)如果资本市场半强式有效,投资者()。A.通过技术分析不能
下列各项中,可能会降低企业长期偿债能力的事项有()。A.未决诉讼 B.债
某企业生产经营的产品品种较多,间接成本比重较高,成本会计人员试图推动企业采用作业
某企业正在编制第四季度的直接材料预算,预计直接材料的期初存量为1000千克,本期
根据财务分析师对某公司的分析,该公司无杠杆企业的价值为2000万元,利息抵税可以
随机试题
Whatisamongthereasonswhythemanwantstoreturntheitem?[originaltext]W:
[originaltext]M:Mum!W:Yes?What’sthematter?M:I’mwonderingifIshouldb
下列各句中加点的成语使用不正确的一项是( )
乳果糖治疗肝性脑病的机制是A.抑制肠内细菌生长,促进乳酸杆菌繁殖B.与游离氨结合
ICMP协议属于TCP/IP网络中的()协议,ICMP报文封装在()协议
A.氯丙嗪 B.水杨酸 C.苯妥英钠 D.氯霉素 E.新生霉素可能引起胃
赵先生,车祸导致颅脑损伤,一直处于昏迷状态,护士为患者拔鼻饲管至咽喉部时,护士正
关于期货交易与现货交易的区别,下列描述错误的是()。A.现货市场上商流与物流在
不符合隐性唇裂表现的是A.唇峰分离 B.黏膜亦出现裂隙 C.皮肤完好无裂开
某项目釆用的基准折现率为12%,其基本方案的财务内部收益率为16.2%,现假设投
最新回复
(
0
)