张某和李某婚后以共有财产买了一套房子,只登记在张某的名下,张某欲出售这 套房子,

考试题库2022-08-02  34

问题 张某和李某婚后以共有财产买了一套房子,只登记在张某的名下,张某欲出售这 套房子,下列表述正确的有(   )。A.未经李某同意,张某无权出售该房屋B.未经李某同意,张某只能转让一半的产权C.若张某未经李某同意与王某订立了买卖合同,则该买卖合同无效D.若张某未经李某同意与王某订立了买卖合同,该买卖合同仍然有效

选项 A.未经李某同意,张某无权出售该房屋
B.未经李某同意,张某只能转让一半的产权
C.若张某未经李某同意与王某订立了买卖合同,则该买卖合同无效
D.若张某未经李某同意与王某订立了买卖合同,该买卖合同仍然有效

答案 AD

解析 出售房子须经全体共有人一致同意,未经同意构成无权处分,根据《买卖合同解释》 的规定,无权处分下的买卖合同是有效的。
转载请注明原文地址:https://tihaiku.com/caiwukuaiji/408633.html

最新回复(0)