首页
登录
财务会计
甲、乙签订了价值30万元的房屋买卖合同,买方甲先预付了10万元,双方商定剩余的款
甲、乙签订了价值30万元的房屋买卖合同,买方甲先预付了10万元,双方商定剩余的款
资格题库
2022-08-02
100
问题
甲、乙签订了价值30万元的房屋买卖合同,买方甲先预付了10万元,双方商定剩余的款项待办完过户手续后再交付,甲先行入住。在办理过户手续前,3间房屋被洪水冲毁。应该承担该房屋损失的是()。A.甲B.乙C.甲和乙各承担一半D.甲承担1/3,乙承担2/3
选项
A.甲
B.乙
C.甲和乙各承担一半
D.甲承担1/3,乙承担2/3
答案
A
解析
标的物毁损、灭失的风险,在标的物交付之前由出卖人承担,交付之后由买受人承担,但法律另有规定或者当事人另有约定的除外。本题中虽然甲、乙尚未办理房屋的所有权过户手续,但甲已入住,即所买卖的房屋已交付,除非当事人另有约定,房屋损失由甲承担。注意区分所有权转移与风险转移的区别:动产的风险转移与所有权转移均是以交付为准的。而不动产的风险转移以交付为准,所有权转移以登记为准。
转载请注明原文地址:https://tihaiku.com/caiwukuaiji/405681.html
本试题收录于:
注会经济法题库注册会计师分类
注会经济法
注册会计师
相关试题推荐
对于识别出的超出正常经营过程的重大关联方交易,如有相关合同或协议,注册会计师应当
下列各项中,不属于注册会计师的专家的是()。A.擅长评估复杂金融工具价值的
下列各项中,不属于内部控制环境内容的是()。A.对诚信和道德价值观念的沟通
如果在期中实施了实质性程序,在确定对剩余期间实施实质性分析程序是否可以获取充分、
下列选项中,属于检查性控制的是()。A.在销售合同订立前,指定专门人员就销售价
下列参与审计业务的人员中,不属于注册会计师的专家的是()。A.对保险合同进行精
下列有关注册会计师对管理层的胜任能力、诚信、道德价值观或勤勉尽责存在疑虑的说法中
针对存货过时或者状况恶化,以至于其账面价值可能超过可变现净值的风险,注册会计师可
在控制测试中,将总体定义为从年初到期中测试日止的交易,在确定是否需要针对剩余期间
基于审计抽样,下列有关期中实施控制测试在剩余期间获取证据的说法中,错误的是()
随机试题
Johnplantedsometreesinfrontofthehouse.Sometrees______infrontoftheh
In1993,amallsecuritycameracapturedashakyimageoftwo10-year-oldbo
ThefollowingwritersareallcriticalrealistwritersEXCEPTA、WilliamThackeray
作为中国最早的教育中心和科学研究中心,北京大学聚集了中国优秀的专家学者,不断开拓创新,改造发展,以培养出的高质量人才所做出的高水平科学成果深刻影响和推动
Probablyatnotimeinhislifeistheaverageindividualmorelikelytobe
下列选项中,对于“地秧歌”表述正确的是:()A.流传于东北等地的农村地区,以东
关于初始直接费用,下列说法中正确的有( )。 Ⅰ.承租人融资租赁业务发生的初
共用题干 甲、乙预谋修车后以假币骗付。某日,甲、乙在某汽修厂修车后应付款4,8
下列关于资产质量状况的指标的表述,正确的是()。A.如果企业存在的坏账准备
在10kV配电室,选用外形尺寸为800mm×1500mm×2300mm(宽×深×
最新回复
(
0
)