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财务会计
甲公司依法取得某块土地建设用地使用权并办理报建审批手续后,开始了房屋建设并已经完
甲公司依法取得某块土地建设用地使用权并办理报建审批手续后,开始了房屋建设并已经完
资格题库
2022-08-02
82
问题
甲公司依法取得某块土地建设用地使用权并办理报建审批手续后,开始了房屋建设并已经完成了装修。对此,下列说法正确的是()。A.甲公司因为享有建设用地使用权而取得了房屋所有权B.甲公司因为事实行为而取得了房屋所有权C.甲公司因为法律行为而取得了房屋所有权D.甲公司尚未进行房屋登记,因此未取得房屋所有权
选项
A.甲公司因为享有建设用地使用权而取得了房屋所有权
B.甲公司因为事实行为而取得了房屋所有权
C.甲公司因为法律行为而取得了房屋所有权
D.甲公司尚未进行房屋登记,因此未取得房屋所有权
答案
B
解析
本题里甲公司是由于合法建造的事实行为而获得的房屋所有权,而不是因为享有土地使用权而获得了房屋的所有权,故选项A错误,选项B正确;甲公司在此过程中并不存在买卖、赠与、互易等法律行为,选项C不选;非基于法律行为的物权变动无需公示,动产不用交付,不动产不用登记,因此选项D错误。
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注会经济法题库注册会计师分类
注会经济法
注册会计师
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