2. 财务会计
  3. 甲公司依法取得某块土地建设用地使用权并办理报建审批手续后，开始了房屋建设并已经完

甲公司依法取得某块土地建设用地使用权并办理报建审批手续后，开始了房屋建设并已经完

资格题库2022-08-02  70
问题 甲公司依法取得某块土地建设用地使用权并办理报建审批手续后，开始了房屋建设并已经完成了装修。对此，下列说法正确的是（）。A.甲公司因为享有建设用地使用权而取得了房屋所有权B.甲公司因为事实行为而取得了房屋所有权C.甲公司因为法律行为而取得了房屋所有权D.甲公司尚未进行房屋登记，因此未取得房屋所有权
选项 A.甲公司因为享有建设用地使用权而取得了房屋所有权
B.甲公司因为事实行为而取得了房屋所有权
C.甲公司因为法律行为而取得了房屋所有权
D.甲公司尚未进行房屋登记，因此未取得房屋所有权
答案 B
解析 本题里甲公司是由于合法建造的事实行为而获得的房屋所有权，而不是因为享有土地使用权而获得了房屋的所有权，故选项A错误，选项B正确；甲公司在此过程中并不存在买卖、赠与、互易等法律行为，选项C不选；非基于法律行为的物权变动无需公示，动产不用交付，不动产不用登记，因此选项D错误。
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注册会计师

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