(2019年真题)根据物权法律制度的规定,下列关于建设用地使用权的表述中,正确的

资格题库2022-08-02  41

问题 (2019年真题)根据物权法律制度的规定,下列关于建设用地使用权的表述中,正确的是(  )。A.建设用地使用权自登记时设立B.以划拨方式取得的建设用地使用权,非经国务院审批不得转让C.建设用地使用权期间届满自动续期D.以划拨方式取得的建设用地使用权,最高使用年限为70年

选项 A.建设用地使用权自登记时设立
B.以划拨方式取得的建设用地使用权,非经国务院审批不得转让
C.建设用地使用权期间届满自动续期
D.以划拨方式取得的建设用地使用权,最高使用年限为70年

答案 A

解析 (1)选项A:建设用地使用权自登记时设立。(2)选项B:以划拨方式取得土地使用权的,转让房地产时,应当按照国务院规定,报有批准权的人民政府审批。有批准权的人民政府准予转让的,应当由受让方办理土地使用权出让手续,并依照国家有关规定缴纳土地使用权出让金。(3)选项C:“住宅”建设用地使用权期限届满的,自动续期,但并非所有均自动续期。(4)选项D:以无偿划拨方式取得的建设用地使用权,除法律、行政法规另有规定外,没有使用期限的限制。
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