2. 财务会计
  3. 甲公司于2×21年6月30日开始对投资性房地产进行改良，改良后将继续用于经营出租

甲公司于2×21年6月30日开始对投资性房地产进行改良，改良后将继续用于经营出租

资格题库2022-08-02  36
问题 甲公司于2×21年6月30日开始对投资性房地产进行改良，改良后将继续用于经营出租。甲公司外购该投资性房地产的成本为500万元，预计使用寿命为20年，预计净残值为零，采用年限平均法计提折旧，至改良日已计提累计折旧4年。改良期间共发生改良支出100万元，均满足资本化条件。2×21年9月30日改良完成并对外出租。2×21年10月对该项投资性房地产进行日常维护，发生维护支出5万元。甲公司对投资性房地产采用成本模式进行后续计量，不考虑相关税费及其他因素，则2×21年9月30日改良完成后该投资性房地产的账面价值为（   ）万元。A.600B.500C.400D.560
选项 A.600
B.500
C.400
D.560
答案 B
解析 2×21 年 9 月 30 日改良完成后该投资性房地产的账面价值=500-500/20×4+100=500（万元）
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