2. 财务会计
  3. 甲公司为房地产开发企业，下列各项具有商业实质的资产交易中，属于非货币性资产交换且

甲公司为房地产开发企业，下列各项具有商业实质的资产交易中，属于非货币性资产交换且

免费题库2022-08-02  45
问题 甲公司为房地产开发企业，下列各项具有商业实质的资产交易中，属于非货币性资产交换且应当按照《企业会计准则第7号——非货币性资产交换》进行会计处理的有（ ）。A.甲公司以其拥有的一项专利权换取A公司的一台机器设备B.甲公司以其一栋已开发完成的商品房换取B公司的一项土地使用权C.甲公司以发行股票的方式换取C公司的一项土地使用权D.甲公司以其一套用于经营出租的公寓换取D公司的一批自产产品
选项 A.甲公司以其拥有的一项专利权换取A公司的一台机器设备
B.甲公司以其一栋已开发完成的商品房换取B公司的一项土地使用权
C.甲公司以发行股票的方式换取C公司的一项土地使用权
D.甲公司以其一套用于经营出租的公寓换取D公司的一批自产产品
答案 AD
解析 选项B，房地产开发企业的商品房应作为存货核算，企业以存货换取其他企业固定资产、无形资产等的，属于非货币性资产交换，但换出存货的企业适用《企业会计准则第14号——收入》的规定进行会计处理；选项C，企业以发行股票形式取得的非货币性资产，相当于以权益工具换入非货币性资产，其成本确定适用相关资产准则；选项D，以投资性房地产、固定资产、无形资产等换取存货，适用《企业会计准则第7号——非货币性资产交换》，注意与选项B区分。
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