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下列各项中不属于投资性房地产的是( )。A.房地产企业持有以备增值后转让的土地使
下列各项中不属于投资性房地产的是( )。A.房地产企业持有以备增值后转让的土地使
admin
2022-08-02
43
问题
下列各项中不属于投资性房地产的是( )。A.房地产企业持有以备增值后转让的土地使用权B.工业企业持有以备增值后转让的土地使用权C.用于出租的土地使用权及地上建筑物D.租赁期届满,收回后准备继续对外出租的建筑物
选项
A.房地产企业持有以备增值后转让的土地使用权
B.工业企业持有以备增值后转让的土地使用权
C.用于出租的土地使用权及地上建筑物
D.租赁期届满,收回后准备继续对外出租的建筑物
答案
A
解析
房地产企业持有以备增值后转让的土地使用权属于存货,不属于投资性房地产。
总结:
房地产企业作为存货核算的内容有:
1.房地产企业持有的准备建造商品房的土地使用权;
2.房地产企业正在开发的商品房;
3.房地产企业开发的准备出售的房屋;
4.房地产企业持有并准备增值后出售的商品房;
5.房地产企业持有并准备增值后转让的土地使用权。
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