(2020年真题)甲公司为一家主要从事不动产和股权投资的公司,2×18 年发生的

资格题库2022-08-02  42

问题 (2020年真题)甲公司为一家主要从事不动产和股权投资的公司,2×18 年发生的相关交易或事项如下:2×18 年 4 月 1 日,甲公司将原本用于出售的一处商铺出租给丁公司,租期为 3 年,租金分为两部分:①固定租金:按季度支付租金,每季度租金为 300 万元;②变动租金:按照丁公司当年营业收入的 1%收取,于每年年初收取上年变动租金。由于受到疫情影响,为了鼓励丁公司的承租活动,甲公司免除丁公司 2×18 年第二季度租金。2×18 年末,丁公司实现营业收入 2500 万元。 要求: 根据资料,计算甲公司 2×18 年应确认租金收入的金额,并编制相关会计分录。

选项

答案

解析 甲公司 2×18 年应确认租金收入的金额=(300×4×3-300)/3×9/12+2500×1%=850(万元)
借:银行存款 600
其他应收款 250
贷:其他业务收入 850
经营租赁中,出租人提供免租期的,应按照租金总额在不扣除免租期的整个租赁期间内,按照直线法进行分配,免租期应该确认收入。固定租金部分,2×18 年应确认三个季度的收入=(300×4×3 -300)/3×9/12,但是,实际收到的仅是两个季度的金额为 600 万元(300×2)。
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