下列各项中,属于投资性房地产的是(  )。A.企业出租给本企业职工居住的宿舍

练习题库2022-08-02  39

问题 下列各项中,属于投资性房地产的是(  )。A.企业出租给本企业职工居住的宿舍B.企业拥有并自行经营的旅馆饭店C.从事房地产经营开发的企业依法取得的、用于开发后出售的土地使用权D.甲开发商建造了一栋商住两用楼盘,其中的一层出租给大型超市,且能够单独计量和出售

选项 A.企业出租给本企业职工居住的宿舍
B.企业拥有并自行经营的旅馆饭店
C.从事房地产经营开发的企业依法取得的、用于开发后出售的土地使用权
D.甲开发商建造了一栋商住两用楼盘,其中的一层出租给大型超市,且能够单独计量和出售

答案 D

解析 选项 A,企业出租给本企业职工居住的宿舍,虽然收取租金,但间接为企业自身的生产经营服务,因此具有自用房地产的性质;选项 B,企业自行经营的旅馆饭店是企业的经营场所,应当属于自用房地产;选项 C,从事房地产经营开发的企业依法取得的、用于开发后出售的土地使用权,属于房地产开发企业的存货;选项 D,应当确认为甲企业的投资性房地产。
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