2. 财务会计
  3. 2×17年至2×20年，甲公司及乙公司发生的相关交易或事项如下： （1）2×1

2×17年至2×20年，甲公司及乙公司发生的相关交易或事项如下： （1）2×1

题库2022-08-02  54
问题 2×17年至2×20年，甲公司及乙公司发生的相关交易或事项如下：（1）2×17年3月10日，甲公司以6000万元的价格取得一宗土地使用权，使用期限50年，自2×17年4月1日开始起算。该土地在甲公司所属的A酒店旁边，甲公司拟在新买的土地上建造A酒店2期。与土地使用权相关的产权登记手续于2×17年4月1日办理完成，购买土地使用权相关的款项已通过银行转账支付。甲公司对该土地使用权按50年采用直线法摊销，预计净残值为零。（2）2×17年3月20日，甲公司与乙公司签订一份固定造价合同，合同约定：乙公司为甲公司建造A酒店2期项目，合同价款为16000万元，建造期间为2×17年4月1日至2×19年9月30日；乙公司负责工程的施工建造和管理，甲公司根据第三方工程监理公司确定的已完成工程量，每年末与乙公司结算一次；在A酒店2期项目建造过程中甲公司有权修改其设计方案；如甲公司终止合同，A酒店2期项目已建造的部分归甲公司所有；如果工程发生重大质量问题，乙公司应按实际损失支付赔偿款；双方确定合同价款的10%作为质量保证金，如果工程在完工之日起1年内没有发生重大质量问题，甲公司将支付工程质量保证金。（3）2×17年4月10日，乙公司开始对A酒店2期项目进行施工，预计合同总成本为12000万元。2×18年因建筑材料涨价等原因，乙公司将预计合同总成本调整为18000万元。截至2×19年9月30日，累计实际发生的工程成本为17500万元。乙公司采用成本法确定履约进度，每年实际发生的成本中60%为建筑材料费用，其余为工资薪金支出。与该项目合同相关的资料如下：（4）甲公司A酒店2期项目2×19年9月30日完工，达到合同约定的可使用状态，并经验收后交付使用。其他有关资料：第一，甲公司与乙公司无关联方关系；第二，乙公司建造A酒店2期项目整体构成单项履约义务；第三，乙公司单独设置“合同结算”科目对工程项目进行核算，不设置“合同资产”和“合同负债”科目；第四，本题不考虑税费及其他因素。要求：（1）指出乙公司确认收入的时点，并说明理由。（2）计算乙公司2×18年和2×19年分别应确认的收入。（3）编制乙公司2×18年与履行合同义务相关的会计分录，说明乙公司因履行该合同义务确认的资产和负债在2×18年12月31日资产负债表中列示的项目名称及金额。（4）计算甲公司A酒店2期项目的实际成本。
选项
答案
解析 （1）乙公司应于2×17年12月31日、2×18年12月31日和2×19年9月30日分别确认收入。理由：因为乙公司在甲公司土地上建造施工，建造期间，甲公司能够控制履约过程中在建的商品，所以属于某一时段履行的履约义务，乙公司应分期确认收入。（2）2×17年履约进度＝3600/12000＝30%；应确认收入＝16000×30%＝4800（万元）。2×18年履约进度＝10800/18000＝60%；应确认收入＝16000×60%－4800＝4800（万元）。2×19年应确认收入＝16000－4800－4800＝6400（万元）。（3）2×18年合同成本＝10800－3600＝7200（万元）【提示】2×18年预计总成本为18000万元，大于合同收入16000万元，其中损失1200万元{（18000－16000）×60%}已反映在损益中，因此应将剩余损失800万元{（18000－16000）×40%}确认为当期损失。年末合同结算贷方余额＝（4800－4800）＋（5600－4800）＝800（万元），列示在“合同负债”项目800万元。（4）土地使用权在酒店在建期间因摊销计入酒店成本的金额＝6000÷50÷12×（9＋12＋9）＝300（万元）；甲公司A酒店2期项目的实际成本＝16000＋300＝16300（万元）。
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