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财务会计
陈某租住王某的房屋,租期至2021年1月初,约定10万元租金于租期届满时一并支付
陈某租住王某的房屋,租期至2021年1月初,约定10万元租金于租期届满时一并支付
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2022-08-02
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问题
陈某租住王某的房屋,租期至2021年1月初,约定10万元租金于租期届满时一并支付。王某欠陈某10万元货款,应于2021年2月初偿付。有关本案的下列说法中,正确的有( )。A.2021年1月底,王某有权向陈某主张抵销B.2021年2月底,王某有权向陈某主张抵销C.2021年1月底,王某向陈某主张抵销时,陈某有权行使后履行抗辩权D.陈某欠王某的是租金,王某欠陈某的是货款,标的物种类不相同,双方应协商一致后抵销
选项
A.2021年1月底,王某有权向陈某主张抵销
B.2021年2月底,王某有权向陈某主张抵销
C.2021年1月底,王某向陈某主张抵销时,陈某有权行使后履行抗辩权
D.陈某欠王某的是租金,王某欠陈某的是货款,标的物种类不相同,双方应协商一致后抵销
答案
AB
解析
(1)选项A:2021年1月底,王某可以将自己的“未到期”债务(2月初到期)与陈某的“到期”债务(1月初到期)抵销;(2)选项B:2021年2月底,两项债务均已到期,王某、陈某均有权向对方主张抵销;(3)选项C:后履行抗辩权应当在“同一”双务合同中谈,本案是租赁和买卖两个双务合同;(4)选项D:不论租金还是货款,均为货币,种类相同。
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