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李某将一套旧房卖给王某,双方签订了买卖合同,王某支付了全部价款,但未办理移转 登
李某将一套旧房卖给王某,双方签订了买卖合同,王某支付了全部价款,但未办理移转 登
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2022-08-02
41
问题
李某将一套旧房卖给王某,双方签订了买卖合同,王某支付了全部价款,但未办理移转 登记。因搬迁不易,李某提出将旧房内家具低价卖给王某,王某称自己只能在 1 个月内付清价款,李某同意。3 天后,王某搬进李某的旧房居住。下列关于房屋与家具所有权的表述中,正确的是( )。A.王某已经取得房屋和家具的所有权B.王某已经取得房屋的所有权,但尚未取得家具的所有权C.王某已经取得家具的所有权,但尚未取得房屋的所有权D.王某尚未取得房屋和家具的所有权
选项
A.王某已经取得房屋和家具的所有权
B.王某已经取得房屋的所有权,但尚未取得家具的所有权
C.王某已经取得家具的所有权,但尚未取得房屋的所有权
D.王某尚未取得房屋和家具的所有权
答案
C
解析
本题中,买卖合同的标的物分别为房屋和家具。房屋属于不动产,其所有权的转移以登记为公示方 式,王某与李某尚未办理房屋产权移转登记,所以,王某尚未取得房屋的所有权。家具属于动产,其所有权的 转移以交付为公示方式,王某搬进房屋居住,视为已经接受李某交付的家具并对其占有,因此,家具所有权已 经归属王某。
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