投资性房地产的后续计量由成本模式变为公允价值模式时，其公允价值与账面价值的差额，

admin2022-08-02 58

问题投资性房地产的后续计量由成本模式变为公允价值模式时，其公允价值与账面价值的差额，对企业下列财务报表项目产生影响的有（）。A.资本公积B.盈余公积C.其他综合收益D.未分配利润

选项 A.资本公积
B.盈余公积
C.其他综合收益
D.未分配利润

答案 BD

解析投资性房地产由成本模式转为公允价值模式，属于会计政策变更，应进行追溯调整，所以变更当日公允价值与原账面价值的差额，应当计入留存收益（盈余公积和未分配利润）。

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中级会计实务

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