2. 财务会计
  3. 2×22年1月20日，甲公司与丙公司签订租赁协议，将原出租给乙公司并即将在2×2

2×22年1月20日，甲公司与丙公司签订租赁协议，将原出租给乙公司并即将在2×2

题库2022-08-02  27
问题 2×22年1月20日，甲公司与丙公司签订租赁协议，将原出租给乙公司并即将在2×22年3月1日到期的厂房租赁给丙公司。该协议约定，甲公司2×22年7月1日起将厂房出租给丙公司，租赁期为5年，每月租金为60万元，租赁期首3个月免租金。为满足丙公司租赁厂房的需要，甲公司2×22年3月2日起对厂房进行改扩建，改扩建工程2×22年6月20日完工并达到预定可使用状态。甲公司对出租厂房采用成本模式进行后续计量。不考虑其他因素，2×22年确认租金收入（ ）万元。A.342 B.270 C.540 D.360
选项 A.342
B.270
C.540
D.360
答案 A
解析 出租人提供免租期的，出租人应将租金总额在不扣除免租期的整个租赁期内，按直线法或其他合理的方法进行分配，免租期内应当确认租金收入，因此2×18年应确认租金收入＝（60×9＋60×12×4）/5×6/12＝342（万元）。
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