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甲公司对投资性房地产采用公允价值模式 进行后续计量，2017年到 2018年资料

练习题库2022-08-02  91
问题 甲公司对投资性房地产采用公允价值模式 进行后续计量，2017年到 2018年资料如下：资料一： 2017年 3月 1日，甲公司将一栋原作为固定资产的写字楼以经营租赁的方式出租给乙公司并办妥相关手续，租期为 18个月。当日，写字楼的 公允价值 为 16000万元，原值为15000万元，已计提累计折旧的金额为 3000万元，未计提过减值准备。资料二：2017 年3 月 3日，甲公司收到出租写字楼当月的租金 125万元，存入银行。 2017年 12月 31日，该写字楼的公允价值为 17000万元。资料三： 2018年 9月 1日，租期已满，甲公司以 17500万元的价格出售该写字楼，价款已存入银行，不考虑其他因素。要求：（ 1）编制 2017年 3月 1日甲公司出租该写字楼的相关会计分录。（ 2）编制 2017年 3月 31日甲公司收到租金的会计分录。（ 3）编制 2017年 12月 31日写字楼公允价值变动的会计分录。（ 4）编制 2018年 9月 1日甲公司出售该写字楼的会计分录。
选项
答案
解析 （ 1）
借：投资性房地产——成本　　　 16000
　　累计折旧　 3000
　贷：固定资产　 15000
　　　其他综合收益4000
（ 2）
借：银行存款　　 125
　贷：其他业务收入 125
（ 3）
借：投资性房地产——公允价值变动 1000
　贷：公允价值变动损益 　 1000
（ 4）
借：银行存款　 17500
　贷：其他业务收入17500
借：其他业务成本17000
　贷：投资性房地产——成本　　　 16000
　——公允价值变动 1000
借：公允价值变动损益 　 1000
　　其他综合收益 4000
　贷：其他业务成本 5000
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