房地产开发企业取得土地使用权用于建造对外出售的商品房的，土地使用权应确认为无形资

练习题库2022-08-02 37

问题房地产开发企业取得土地使用权用于建造对外出售的商品房的，土地使用权应确认为无形资产。（）

选项

答案错

解析房地产开发企业取得土地使用权用于建造对外出售的商品房的，土地使用权应计入商品房的开发成本，建成后转入开发产品，即计入存货成本。对于房地产开发企业而言，买卖土地使用权和房屋属于其主营业务，因此用于持有并准备增值后转让的土地使用权和持有并开发后出售的土地使用权均属于其存货。

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中级会计实务

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