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丁公司于2009年1月1日外购一栋建筑物，不含税价款为1 200万元，该建筑物购

题库2022-08-02  39
问题 丁公司于2009年1月1日外购一栋建筑物，不含税价款为1 200万元，该建筑物购入后立即用于经营出租，年租金为60万元，每年年初收取。丁公司采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量。2009年12月31日，该建筑物的公允价值为1 400万元；2010年12月31日，该建筑物的公允价值为1 380万元；2011年1月1日，丁公司出售该建筑物，售价为1 500万元。不考虑其他因素，丁公司处置该建筑物时计入其他业务成本的金额合计是（　）万元。A.1200B.1680C.1500D.1740
选项 A.1200
B.1680
C.1500
D.1740
答案 A
解析 购入时的处理：
借：投资性房地产——成本1200
　　贷：银行存款　 1200
2009年12月31日：
借：投资性房地产——公允价值变动 200
　　贷：公允价值变动损益　 200
2010年12月31日：
借：公允价值变动损益　 20
　　贷：投资性房地产——公允价值变动 20
处置时的处理：
借：银行存款　1 500
　　贷：其他业务收入　1 500
借：其他业务成本　　1 380
　　贷：投资性房地产——成本1 200
　——公允价值变动　　180
借：公允价值变动损益180
　　贷：其他业务成本　180
因此，处置时计入其他业务成本的金额为1 200（1 380－180）万元。
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