丁公司于2009年1月1日外购一栋建筑物,不含税价款为1 200万元,该建筑物购

题库2022-08-02  36

问题 丁公司于2009年1月1日外购一栋建筑物,不含税价款为1 200万元,该建筑物购入后立即用于经营出租,年租金为60万元,每年年初收取。丁公司采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量。2009年12月31日,该建筑物的公允价值为1 400万元;2010年12月31日,该建筑物的公允价值为1 380万元;2011年1月1日,丁公司出售该建筑物,售价为1 500万元。不考虑其他因素,丁公司处置该建筑物时计入其他业务成本的金额合计是( )万元。A.1200B.1680C.1500D.1740

选项 A.1200
B.1680
C.1500
D.1740

答案 A

解析 购入时的处理:
借:投资性房地产——成本1200
  贷:银行存款  1200
2009年12月31日:
借:投资性房地产——公允价值变动 200
  贷:公允价值变动损益  200
2010年12月31日:
借:公允价值变动损益  20
  贷:投资性房地产——公允价值变动 20
处置时的处理:
借:银行存款 1 500
  贷:其他业务收入 1 500
借:其他业务成本  1 380
  贷:投资性房地产——成本1 200
 ——公允价值变动  180
借:公允价值变动损益180
  贷:其他业务成本 180
因此,处置时计入其他业务成本的金额为1 200(1 380-180)万元。
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