2. 财务会计
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2018年1月，甲公司购买一栋写字楼用于办公，作价500万元；2月，将其中一栋住

练习题库2022-08-02  25
问题 2018年1月，甲公司购买一栋写字楼用于办公，作价500万元；2月，将其中一栋住房赠与董事长王某，经房地产评估机构评估王某所获得的房屋价值为128万元，3月，将其中一套价值150万元的房产与乙企业进行互换，收到乙企业支付差价50万元。已知当地契税税率为3%。要求：根据上述资料，不考虑其他因素，分析回答下列小题。乙企业缴纳的契税的下列计算，正确的是（   ）。A.150×3%＝4.5万元B.（150－50）×3%＝3万元C.0D.50×3%＝1.5万元
选项 A.150×3%＝4.5万元
B.（150－50）×3%＝3万元
C.0
D.50×3%＝1.5万元
答案 D
解析 土地使用权互换、房屋互换，以互换土地使用权、房屋的价格差额为计税依据。乙企业缴纳的契税为50×3%＝1.5（万元）。
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