2. 财务会计
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某公司高级工程师陈某2019年取得如下收入： （1）工资收入7000元； （

考试题库2022-08-02  27
问题 某公司高级工程师陈某2019年取得如下收入：（1）工资收入7000元；（2）稿费收入5000元；（3）讲学收入500元；（4）为某公司的外商交流活动提供翻译取得收入3000元；（5）到期国债利息收入1286元；（6）出租用于居住的住房，取得出租住房的租金收入为6000元；（7）通过非营利性社会团体向公益性青少年活动场所捐赠7000元。已知：财产租赁所得每次收入不超过4000元的，减除费用800元；超过4000元的，减除20%的费用，其余额为应纳税所得额。自2001年1月1日起，对个人出租住房取得的所得暂减按10%的税率征收个人所得税。要求：根据上述资料，不考虑其他因素，分析回答下列小题。陈某出租住房应缴纳个人所得税税额的下列计算中，正确的是（   ）。A.（6000－800）×10%＝520元B.6000×（1－20%）×10%＝480元C.（6000－800）×20%＝1040元D.6000×（1－20%）×20%＝960元
选项 A.（6000－800）×10%＝520元
B.6000×（1－20%）×10%＝480元
C.（6000－800）×20%＝1040元
D.6000×（1－20%）×20%＝960元
答案 B
解析 房屋出租属于财产租赁所得，每次（月）收入超过4000元的，财产租赁所得应纳税额＝[每次（月）收入额－财产租赁过程中缴纳的税费－由纳税人负担的租赁财产实际开支的修缮费用（800元为限）]×（1－20%）×20%；出租住房减按10%税率征收个人所得税。
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