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2021年9月王某出租自有住房取得租金收入6 000元，房屋租赁过程中缴纳的税费

免费题库2022-08-02  49
问题 2021年9月王某出租自有住房取得租金收入6 000元，房屋租赁过程中缴纳的税费240元，支付该房屋的修缮费1 000元，已知个人出租住房个人所得税税费暂减按10%，每次收入4 000元以上的，减除20%的费用。计算王某当月出租住房应缴纳个人所得税税额的下列算式中正确的是（ ）。A.（6000-240-800）×10%=496（元）B.（6000-240-1000）×10%=476（元）C.（6000-240-1000）×（1-20%）×10%=380.8（元）D.（6000-240-800）×（1-20%）×10%=396.8（元）
选项 A.（6000-240-800）×10%=496（元）
B.（6000-240-1000）×10%=476（元）
C.（6000-240-1000）×（1-20%）×10%=380.8（元）
D.（6000-240-800）×（1-20%）×10%=396.8（元）
答案 D
解析 房屋租赁期间发生修缮费用准予在税前扣除但以每月800元为限，多出部分在以后月份扣除；租金收入6 000元，扣除财产租赁过程中缴纳的税费240元，扣除修缮费用800元，收入额为4 960元>4 000元，费用扣除标准为20%，出租住房应缴纳的个人所得税＝（6 000－240－800）×（1－20%）×10％＝396.8（元）。
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