2. 财务会计
  3. 根据土地增值税法律制度的规定，下列行为中应征收土地增值税的有（）。A.个人出租不

根据土地增值税法律制度的规定，下列行为中应征收土地增值税的有（）。A.个人出租不

免费题库2022-08-02  32
问题 根据土地增值税法律制度的规定，下列行为中应征收土地增值税的有（）。A.个人出租不动产B.企业出售不动产C.企业转让国有土地使用权D.政府出让国有土地使用权
选项 A.个人出租不动产
B.企业出售不动产
C.企业转让国有土地使用权
D.政府出让国有土地使用权
答案 BC
解析 本题考查土地增值税的征税范围。土地增值税是对转让国有土地使用权、地上建筑物及其附着物并取得收入的单位和个人，就其转让房地产所取得的增值额征收的一种税。出租不动产不转移不动产所有权，不属于土地增值税征税范围，选项A错误、选项B正确。土地增值税只对转让国有土地使用权的行为征税，对出让国有土地使用权的行为不征税，即“出让不征转让征”，选项C正确、选项D错误。故本题应选择选项BC。
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