2. 财务会计
  3. （2017年真题）下列各项中，免征土地增值税的是（ ）。A.由一方出地，另一方出

（2017年真题）下列各项中，免征土地增值税的是（ ）。A.由一方出地，另一方出

免费题库2022-08-02  30
问题 （2017年真题）下列各项中，免征土地增值税的是（ ）。A.由一方出地，另一方出资金，企业双方合作建房，建成后转让的房地产B.因城市实施规划、国家建设的需要而搬迁，企业自行转让原房地产C.企业之间交换房地产D.企业以房地产抵债而发生权属转移的房地产
选项 A.由一方出地，另一方出资金，企业双方合作建房，建成后转让的房地产
B.因城市实施规划、国家建设的需要而搬迁，企业自行转让原房地产
C.企业之间交换房地产
D.企业以房地产抵债而发生权属转移的房地产
答案 B
解析 选项 B，因国家建设需要依法征用、收回的房地产，免征土地增值税；因城市实施规划、国家建设的需要而搬迁，由纳税人自行转让原房地产的，免征土地增值税。选项 A，建成后转让的，需要缴纳土地增值税；选项 C，房地产交换既发生了房产产权、土地使用权的转移，交换双方又取得了实物形态的收入，属于土地增值税的征税范围；选项 D，发生权属转移需要缴纳土地增值税。
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