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下列各项中,属于投资性房地产的有()。A.房地产企业持有的待售商品房 B.以经
下列各项中,属于投资性房地产的有()。A.房地产企业持有的待售商品房 B.以经
admin
2022-08-02
16
问题
下列各项中,属于投资性房地产的有()。A.房地产企业持有的待售商品房B.以经营租赁方式出租的商品房C.以经营租赁方式出租的土地使用权D.租入后再转租的建筑物
选项
A.房地产企业持有的待售商品房
B.以经营租赁方式出租的商品房
C.以经营租赁方式出租的土地使用权
D.租入后再转租的建筑物
答案
BC
解析
本题考查的是投资性房地产的核算范围。投资性房地产是指为赚取租金或资本增值,或者两者兼而持有的房地产。以经营租赁方式出租的商品房和土地使用权属于投资性房地产,选项BC正确;房地产企业持有的待售商品房作为存货核算,选项A错误;用于出租的建筑物是企业拥有产权的建筑物,租入后再转租的建筑物,承租人对其不拥有产权,不属于投资性房地产,选项D错误。
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初级会计实务
初级会计职称
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