2. 财务会计
  3. 下列各项中，属于投资性房地产的有（）。A.房地产企业持有的待售商品房 B.以经

下列各项中，属于投资性房地产的有（）。A.房地产企业持有的待售商品房 B.以经

admin2022-08-02  26
问题 下列各项中，属于投资性房地产的有（）。A.房地产企业持有的待售商品房B.以经营租赁方式出租的商品房C.以经营租赁方式出租的土地使用权D.租入后再转租的建筑物
选项 A.房地产企业持有的待售商品房
B.以经营租赁方式出租的商品房
C.以经营租赁方式出租的土地使用权
D.租入后再转租的建筑物
答案 BC
解析 本题考查的是投资性房地产的核算范围。投资性房地产是指为赚取租金或资本增值，或者两者兼而持有的房地产。以经营租赁方式出租的商品房和土地使用权属于投资性房地产，选项BC正确；房地产企业持有的待售商品房作为存货核算，选项A错误；用于出租的建筑物是企业拥有产权的建筑物，租入后再转租的建筑物，承租人对其不拥有产权，不属于投资性房地产，选项D错误。
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