纳税人不能按转让房地产项目计算分摊利息支出的，影响其允许扣除的房地产开发费用的因

免费题库2022-08-02 85

问题纳税人不能按转让房地产项目计算分摊利息支出的，影响其允许扣除的房地产开发费用的因素包括（）。A.利息支出B.房地产开发成本C.转让房地产缴纳的城建税D.取得土地使用权所支付的金额E.转让房地产缴纳的教育费附加

选项 A.利息支出
B.房地产开发成本
C.转让房地产缴纳的城建税
D.取得土地使用权所支付的金额
E.转让房地产缴纳的教育费附加

答案 BD

解析纳税人不能按转让房地产项目计算分摊利息支出或不能提供金融机构贷款证明的，允许扣除的房地产开发费用=（取得土地使用权所支付的金额+房地产开发成本）×10%以内，转让房地产缴纳的城建税和教育费附加不影响允许扣除的房地产开发费用。

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注册税务师

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