对企业外购或自行建造的投资性房地产的会计处理中,表述正确的有( )。A、无论采用

考试题库2022-08-02  22

问题 对企业外购或自行建造的投资性房地产的会计处理中,表述正确的有( )。A、无论采用公允价值模式还是成本模式进行后续计量投资性房地产,均应按照成本进行初始计量B、采用公允价值模式进行后续计量投资性房地产,取得时按照公允价值进行初始计量C、自行建造投资性房地产的成本,由建造该项资产达到预定可使用状态前所发生的必要支出构成D、外购投资性房地产的成本,包括购买价款、相关税费和可直接归属于该资产的其他支出E、无论采用公允价值模式还是成本模式进行后续计量投资性房地产,期末出现减值迹象时,均应计提减值损失

选项 A、无论采用公允价值模式还是成本模式进行后续计量投资性房地产,均应按照成本进行初始计量
B、采用公允价值模式进行后续计量投资性房地产,取得时按照公允价值进行初始计量
C、自行建造投资性房地产的成本,由建造该项资产达到预定可使用状态前所发生的必要支出构成
D、外购投资性房地产的成本,包括购买价款、相关税费和可直接归属于该资产的其他支出
E、无论采用公允价值模式还是成本模式进行后续计量投资性房地产,期末出现减值迹象时,均应计提减值损失

答案 ACD

解析 无论采用公允价值模式还是成本模式进行后续计量的投资性房地产,均应按照成本进行初始计量,选项B不正确;采用公允价值模式计量的投资性房地产,后续计量不计提减值损失,选项E不正确。
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