2. 财务会计
  3. 某公司2013年发生两笔互换房产业务，并办理了相关手续。第一笔业务换出的房产价值

某公司2013年发生两笔互换房产业务，并办理了相关手续。第一笔业务换出的房产价值

admin2022-08-02  40
问题 某公司2013年发生两笔互换房产业务，并办理了相关手续。第一笔业务换出的房产价值500万元，换进的房产价值800万元；第二笔业务换出的房产价值700万元，换进的房产价值300万元。已知当地政府规定的契税税率为3%。该公司应缴纳的契税额为（ ）万元。A：9B：12C：21D：24
选项 A：9
B：12
C：21
D：24
答案 A
解析 2019版教材P273
房屋或土地使用权相互交换，交换价格相等，免征契税；交换价格不等，由多交付货币、实物、无形资产或其他利益的一方按价差交纳契税。第一笔交换业务应由该公司交契税，第二笔交换业务由对方承受方交纳契税。该公司应缴契税：（800-500）×3%=9万元。
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