2. 财务会计
  3. 某公司交付一定使用费取得了一地块的建设用地使用权进行商品住宅开发，就该事件，判断

某公司交付一定使用费取得了一地块的建设用地使用权进行商品住宅开发，就该事件，判断

免费题库2022-08-02  46
问题 某公司交付一定使用费取得了一地块的建设用地使用权进行商品住宅开发，就该事件，判断错误的是（ ）。A.该地块的土地所有权一定归国家所有，不可能是农民集体所有B.该公司取得建设用地使用权的方式为出让C.如该公司缺乏资金，将该地块的建设用地使用权抵押贷款，附着于该地块的建筑物、构筑物、附属设施可以分开抵押D.如该公司在3年后无力开发，将项目转让给另一公司，则双方约定的建设用地使用权年限不得超过剩余期限
选项 A.该地块的土地所有权一定归国家所有，不可能是农民集体所有
B.该公司取得建设用地使用权的方式为出让
C.如该公司缺乏资金，将该地块的建设用地使用权抵押贷款，附着于该地块的建筑物、构筑物、附属设施可以分开抵押
D.如该公司在3年后无力开发，将项目转让给另一公司，则双方约定的建设用地使用权年限不得超过剩余期限
答案 C
解析 建设用地使用权可以转让、互换、出资、赠与或者抵押，法律另有规定除外。以上行为必须符合：①当事人应当采用书面形式订立相应的合同。②使用期限由当事人约定，但不得超过建设用地使用权的剩余期限。③应当向登记机构申请变更登记。④附着于该土地上的建筑物、构筑物及其附属设施一并处分。
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