2. 财务会计
  3. 某房地产企业为增值税一般纳税人，2017年6月1日购买一地块开发房地产项目，支付

某房地产企业为增值税一般纳税人，2017年6月1日购买一地块开发房地产项目，支付

考试题库2022-08-02  35
问题 某房地产企业为增值税一般纳税人，2017年6月1日购买一地块开发房地产项目，支付地价款800万元，2019年6月项目完工，当月销售其中的90%取得含税销售收入2115.2万元，当期应纳增值税税额为（　）万元。A.115.2 B.198.2C.118.92 D.174.65
选项 A.115.2
B.198.2
C.118.92
D.174.65
答案 A
解析 房地产开发企业中的一般纳税人销售其开发的房地产项目（选择简易计税方法的房地产老项目除外），以取得的全部价款和价外费用，扣除受让土地时向政府部门支付的土地价款后的余额为销售额。销售额＝（全部价款和价外费用－当期允许扣除的土地价款）÷（1＋9%）＝（2115.2－800×90%）÷（1＋9%）＝1280（万元），应纳增值税＝1280×9%＝115.2（万元）。
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