2. 财务会计
  3. 以下关于不动产的特性说法中，正确的有（ ）。A.实体唯一性是不动产最重要的特

以下关于不动产的特性说法中，正确的有（ ）。A.实体唯一性是不动产最重要的特

考试题库2022-08-02  44
问题 以下关于不动产的特性说法中，正确的有（   ）。A.实体唯一性是不动产最重要的特性B.相互影响性是不动产的自然特性之一C.从经济特性的角度出发，本着对于土地的优先利用，居住用地应该优先于商业用地D.如果没有价格的约束，不动产也就不存在难以变现性的特性E.某经济主体行为使他人受益，而受益者无须为此花费代价，这称之为正外部性。
选项 A.实体唯一性是不动产最重要的特性
B.相互影响性是不动产的自然特性之一
C.从经济特性的角度出发，本着对于土地的优先利用，居住用地应该优先于商业用地
D.如果没有价格的约束，不动产也就不存在难以变现性的特性
E.某经济主体行为使他人受益，而受益者无须为此花费代价，这称之为正外部性。
答案 ADE
解析 涉及广泛性，又称为相互影响性，是不动产的经济特性之一，选项B错误；从经济角度出发，土地利用优先顺序：商业、办公、居住、工业、耕地、牧场、放牧地、森林、不毛荒地，选项C错误。
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