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某盛产期经济林林木资产每年都有一定收益，同时每年也有一定的成本支出，且具有一定的

admin2022-08-02  22
问题 某盛产期经济林林木资产每年都有一定收益，同时每年也有一定的成本支出，且具有一定的经济收益期。则估算该林木资产的评估值最适宜采用（   ）。A.收益现值法B.周期收益资本化法C.年金资本化法D.林地期望价法
选项 A.收益现值法
B.周期收益资本化法
C.年金资本化法
D.林地期望价法
答案 A
解析 收益现值法应用的前提是林木资产每年都有一定收益，同时每年也有一定的成 本支出，且具有一定的经济收益期，选项 A 是答案。年金资本化法、周期收益资本化法一般均以 永续经营为前提条件，选项 BC 不是答案。林地期望价法属于林地资源评估方法，不是林木资源 评估方法，且该方法一般以永续经营为前提条件，选项 D 不是答案。
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