首页
登录
财务会计
运用收益法对不动产进行评估,需满足的前提条件有( )。A.被评估不动产的市场
运用收益法对不动产进行评估,需满足的前提条件有( )。A.被评估不动产的市场
资格题库
2022-08-02
26
问题
运用收益法对不动产进行评估,需满足的前提条件有( )。A.被评估不动产的市场参照物及其相比较的指标、技术参数等资料是可以搜集的B.收益期内,不动产权益拥有者获得未来预期收益所承担的风险可以预测,并可用货币来衡量C.被评估不动产的未来收益必须是可以预测并可用货币来衡量的D.被评估不动产预期获利年限可以预测E.被评估不动产的未来收益可以预测但无法用货币衡量
选项
A.被评估不动产的市场参照物及其相比较的指标、技术参数等资料是可以搜集的
B.收益期内,不动产权益拥有者获得未来预期收益所承担的风险可以预测,并可用货币来衡量
C.被评估不动产的未来收益必须是可以预测并可用货币来衡量的
D.被评估不动产预期获利年限可以预测
E.被评估不动产的未来收益可以预测但无法用货币衡量
答案
BCD
解析
运用收益法对不动产进行评估,需满足其使用的前提条件:(1)不动产的未来收益必须是可以预测并可用货币来衡量的。(2)收益期内,不动产权益拥有者获得未来预期收益所承担的风险可以预测,并可用货币来衡量。(3)不动产预期获利年限可以预测。选项BCD是答案,选项E不是答案。选项A为采用市场法评估不动产的前提条件之一,选项A不是答案。
转载请注明原文地址:https://tihaiku.com/caiwukuaiji/2135307.html
本试题收录于:
资产评估实务一题库资产评估师分类
资产评估实务一
资产评估师
相关试题推荐
A.苯氨酸 B.色氨酸 C.谷氨酰胺 D.异亮氨酸 E.蛋氨酸属于条件必
患者女性,53岁,右上腹隐痛不适8个月,2小时前提重物后突发头晕、心慌,面色苍白
患者女性,53岁,右上腹隐痛不适8个月,2小时前提重物后突发头晕、心慌,面色苍白
患者女性,53岁,右上腹隐痛不适8个月,2小时前提重物后突发头晕、心慌,面色苍白
拟行全麻的患者,经口插管难易度的评估是A.下颌间隙 B.张口度 C.舌/咽的
溺水者被救出水后,神志不清,呼吸停止,口唇发绀。需口对口人工呼吸的先决条件是A.
战伤感染发生的因素中,下列错误的是A.开放伤污染重 B.野战条件下,现有预防感
胆囊结石并发急性胆石性胰腺炎的病理解剖条件中哪一项是错误的A.胆囊多发小结石
下列不属于直肠癌手术"保肛"条件的是A.患者全身情况,包括胖瘦、骨盆的大小等
男,30岁,因交通事故内脏出血被送急症抢救室治疗,这时对微循环状况的评估最可靠的
随机试题
Well-preservedwrecksaboundintheBaltic,wherelowsalinityandcoldwate
Duringthedebatemyopponentkeptcutting______.A、outB、backC、downD、inD此题考查
[originaltext]Ilovetreesbecausetheyhavemanydifferentshadesofgreen
高层办公楼常采用板式,而超高层办公楼常采用塔式,主要是因为:()A.围护结构
哌替啶用于产妇,宜在胎儿娩出前()使用。A.2h以内 B.2h以上 C.
关于子宫出血的机制,下述哪项正确A.孕酮的撤退抑制血管内皮素(ET)的合成 B
以下符合决策期策划的项目定义和项目目标论证策划的是()。A:建设周期规划和论证
省份简称是中国一级行政区(省级行政区)的简称。下列省级行政区与其简称相对应的一项
下面是某求助者的MMPI测验结果如下。 Hs量表的K校正分应当是()。
在下列固定资产中,应计提折旧的有().A、大修理停用的固定资产 B、提前报废
最新回复
(
0
)