2. 财务会计
  3. 从基准地价的特点来看，一般而言，基准地价是城市建成区的（ ）。A.单位地价

从基准地价的特点来看，一般而言，基准地价是城市建成区的（ ）。A.单位地价

题库2022-08-02  9
问题 从基准地价的特点来看，一般而言，基准地价是城市建成区的（   ）。A.单位地价B.平均价格C.交易价格D.区域性价格E.宗地价格
选项 A.单位地价
B.平均价格
C.交易价格
D.区域性价格
E.宗地价格
答案 ABD
解析 基准地价一般具有下列特点：（1）基准地价是区域性价格。选项D是答案。（2）基准地价是平均价格，反映的是不同等级、不同区域的土地使用权的平均价格，不能把基准地价等同于宗地地价。选项B是答案，选项E不是答案。（3）基准地价一般都要覆盖整个城市建成区。（4）基准地价一般是单位土地面积的地价，也有个别城市如北京市采用楼面地价，选项A是答案。（5）基准地价不是交易价格，基准地价是由政府组织评估测算、论证并公布的价格，是评估出的特定时点的价格，具有一定的现时性，选项C不是答案。
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