某不动产开发项目建筑面积3850m2，建设期2年，根据市场调查分析，该项目建成时

练习题库2022-08-02 41

问题某不动产开发项目建筑面积3850m2，建设期2年，根据市场调查分析，该项目建成时可售出50%，的平均单价为2850元/m 2，折现率为15%。开发完成后的不动产于建设期初的价值为（）万元。A.572.21B.765.85C.791.24D.912.62

选项 A.572.21
B.765.85
C.791.24
D.912.62

答案 C

解析 3850×2850×（50%/1.15 2＋30%/1.15 2.5＋20%/1.15 3）＝791.24（万元）。

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资产评估实务一

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