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财务会计
某市区有一工业库房,现根据城市规划和市场需求,拟改为百货商店。需评估该仓库的公开
某市区有一工业库房,现根据城市规划和市场需求,拟改为百货商店。需评估该仓库的公开
题库
2022-08-02
25
问题
某市区有一工业库房,现根据城市规划和市场需求,拟改为百货商店。需评估该仓库的公开市场价值,最适宜采用( )进行评估。A.市场法B.成本法C.剩余法D.基准地价系数修正法
选项
A.市场法
B.成本法
C.剩余法
D.基准地价系数修正法
答案
C
解析
剩余法适用于待拆迁改造的再开发地产的评估,该工业厂房需要更新改造,项目没有正式实施,且更新改造后的不动产具有收益性,最适合采用剩余法。
转载请注明原文地址:https://tihaiku.com/caiwukuaiji/2134637.html
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资产评估实务一题库资产评估师分类
资产评估实务一
资产评估师
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