2. 财务会计
  3. 下列关于用剩余法评估不动产价值的说法中，正确的有（ ）。A.剩余法又叫倒算法

下列关于用剩余法评估不动产价值的说法中，正确的有（ ）。A.剩余法又叫倒算法

资格题库2022-08-02  75
问题 下列关于用剩余法评估不动产价值的说法中，正确的有（ ）。A.剩余法又叫倒算法B.采用剩余法可以评估土地使用权价值，也可以评估房屋建筑物价值C.剩余法不适用于将生地开发成熟地的评估D.剩余法适用于已建成不动产中的房屋或土地的评估E.经营期是指从开工到竣工所持续的时间
选项 A.剩余法又叫倒算法
B.采用剩余法可以评估土地使用权价值，也可以评估房屋建筑物价值
C.剩余法不适用于将生地开发成熟地的评估
D.剩余法适用于已建成不动产中的房屋或土地的评估
E.经营期是指从开工到竣工所持续的时间
答案 ABD
解析 剩余法适用于将生地开发成熟地的土地评估，选项C的说法不正确。开发建设期，主要是指从开工到竣工所持续的时间；经营期，是指不动产市场营销及租售所持续的时间。选项E的说法不正确。
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