首页
登录
财务会计
不动产评估中,采用间接比较法进行区位因素修正时,某可比实例的不动产区位状况劣于标
不动产评估中,采用间接比较法进行区位因素修正时,某可比实例的不动产区位状况劣于标
最全题库
2022-08-02
28
问题
不动产评估中,采用间接比较法进行区位因素修正时,某可比实例的不动产区位状况劣于标准不动产区位状况,得98分;而评估对象的不动产区位状况优于标准不动产区位状况,得105分。则下列有关该宗不动产区位状况的表述中,正确的是( )。A.标准化修正系数为1.05B.区位因素修正系数为1.0204C.不动产区位状况修正系数为1.0714D.不动产区位状况修正系数为0.9333
选项
A.标准化修正系数为1.05
B.区位因素修正系数为1.0204
C.不动产区位状况修正系数为1.0714
D.不动产区位状况修正系数为0.9333
答案
C
解析
间接比较法下,不动产区位状况整体的修正系数=标准化修正系数×区位因素修正系数=(标准不动产区位因素分值/可比交易实例区位因素分值)×(待估对象区位因素分值/标准不动产区位因素分值)=(100/98)×(105/100)=1.0204×1.05=1.0714
转载请注明原文地址:https://tihaiku.com/caiwukuaiji/2134622.html
本试题收录于:
资产评估实务一题库资产评估师分类
资产评估实务一
资产评估师
相关试题推荐
评定患者营养状况最可靠的指标是A.体重变化 B.皮下脂肪厚度 C.肌力 D
影响手术危险性的基本因素不包括A.年龄>70岁 B.全身状况 C.择期或急诊
关于病菌的致病因素,错误的是A.病菌有黏附因子 B.病菌有荚膜、微荚膜 C.
人体易发生感染的局部因素,下列不正确的是A.皮肤黏膜的开放性损伤 B.留置于血
A.医生在诊断时考虑患者的各方面因素 B.对有危险或伤害的诊治措施,通过评价,
A.医生在诊断时考虑患者的各方面因素 B.对有危险或伤害的诊治措施,通过评价,
影响医患关系的最次要因素是A.社会环境的因素 B.医院管理的因素 C.医务人
医师应该向病人说明病情、治疗过程及预后状况。这是医师的()的义务。A.帮
近代社会以来,使医医关系发生重大变化的主要因素是()A.医院的出现 B
下列关于医师良心具有的特点不包括()A.是多种道德心理因素在个人意识中的
随机试题
Encouragementandpraisecancomeinmanyforms,andsomewaysarebetterfo
实现共产主义是一个长期的历史过程,这是因为()A.实现共产主义需要在
股票的市场价格由股票的价值决定,同时还受许多其他因素的影响,其中最直接的影响因素
可用于区别甾体皂苷和三萜皂苷的反应是A.Kedde反应B.乙酐-浓硫酸反应C.三
某单位举办员工运动会,员工总人数不超过50人,若是所有员工站成一行,男员工与女员
将1000毫升水和1000毫升酒精混合成溶液,下列关于该溶液说法正确的是: ①
根据《中华人民共和国刑法》的有关规定,下列事故中,应按重大责任事故予以立案追诉的
某期货交易所与期货公司达成协议,允许该期货公司进行透支交易,并分享利益、共担风险
凿岩爆破中,立井掏槽眼一般都以()为布置中心。A.辅助眼 B.井筒中心 C
可引起假膜性肠炎的细菌是()。 A.金黄色葡萄球菌 B.变形杆菌 C.
最新回复
(
0
)