2. 财务会计
  3. 采用基准地价修正系数法的前提条件有（　　）。A.所用基准地价为修正体系是有效的，

采用基准地价修正系数法的前提条件有（　　）。A.所用基准地价为修正体系是有效的，

考试题库2022-08-02  37
问题 采用基准地价修正系数法的前提条件有（　　）。A.所用基准地价为修正体系是有效的，且评估基准日距基准地价的评估基准日不超过三年B.待估土地所在地已公布基准地价C.可取得待估土地所用基准地价修正体系D.待估土地所在地已公布生产资料价格指标E.待估土地具备交易案例
选项 A.所用基准地价为修正体系是有效的，且评估基准日距基准地价的评估基准日不超过三年
B.待估土地所在地已公布基准地价
C.可取得待估土地所用基准地价修正体系
D.待估土地所在地已公布生产资料价格指标
E.待估土地具备交易案例
答案 ABC
解析 采用基准地价修正法的前提条件是：①当地政府已公布基准地价。②可以取得基准地价修正体系。③在评估基准日所取得的基准地价及其修正体系是有效的，并且基准地价的评估基准日距估价对象评估基准日在3年以内。
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