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在运用市场法评估建(构)筑物价值时,对可比实例的选取要求包括( )。A、可比实例
在运用市场法评估建(构)筑物价值时,对可比实例的选取要求包括( )。A、可比实例
admin
2022-08-02
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问题
在运用市场法评估建(构)筑物价值时,对可比实例的选取要求包括( )。A、可比实例与估价对象的付款方式必须一致B、可比实例成交日期与估价时点必须相同C、可比实例成交价格为正常价格或可修正为正常价格D、可比实例成交日期与估价时点相近E、可比实例是估价对象的类似建(构)筑物
选项
A、可比实例与估价对象的付款方式必须一致
B、可比实例成交日期与估价时点必须相同
C、可比实例成交价格为正常价格或可修正为正常价格
D、可比实例成交日期与估价时点相近
E、可比实例是估价对象的类似建(构)筑物
答案
CDE
解析
选取可比实例应符合下列要求:(1)是评估对象的类似不动产;(2)交易类型与评估目的吻合(3)成交日期与评估基准日相近,不宜超过一年(4)成交价格为正常价格或可修正为正常价格。
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资产评估实务一
资产评估师
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