2. 财务会计
  3. 在运用市场法评估建（构）筑物价值时，对可比实例的选取要求包括（ ）。A、可比实例

在运用市场法评估建（构）筑物价值时，对可比实例的选取要求包括（ ）。A、可比实例

admin2022-08-02  106
问题 在运用市场法评估建（构）筑物价值时，对可比实例的选取要求包括（ ）。A、可比实例与估价对象的付款方式必须一致B、可比实例成交日期与估价时点必须相同C、可比实例成交价格为正常价格或可修正为正常价格D、可比实例成交日期与估价时点相近E、可比实例是估价对象的类似建（构）筑物
选项 A、可比实例与估价对象的付款方式必须一致
B、可比实例成交日期与估价时点必须相同
C、可比实例成交价格为正常价格或可修正为正常价格
D、可比实例成交日期与估价时点相近
E、可比实例是估价对象的类似建（构）筑物
答案 CDE
解析 选取可比实例应符合下列要求：（1）是评估对象的类似不动产；（2）交易类型与评估目的吻合（3）成交日期与评估基准日相近，不宜超过一年（4）成交价格为正常价格或可修正为正常价格。
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