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运用收获现值法评估模型计算用材林资产价值时,需要考虑的要素有( )。A、评估基准
运用收获现值法评估模型计算用材林资产价值时,需要考虑的要素有( )。A、评估基准
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2022-08-02
68
问题
运用收获现值法评估模型计算用材林资产价值时,需要考虑的要素有( )。A、评估基准日前的造林投资B、主伐时的纯收入C、林分质量调整系数D、评估基准日到主伐时的营林成本E、间伐的纯收入
选项
A、评估基准日前的造林投资
B、主伐时的纯收入
C、林分质量调整系数
D、评估基准日到主伐时的营林成本
E、间伐的纯收入
答案
BCDE
解析
收获现值法是通过预测林分生长到主伐时可生产的木材的数量,并利用木材市场价倒算法测算出其立木的价值并将其折成现值,然后再扣除评估基准日后到主伐前预计要进行各项经营措施成本(含地租)的折现值,将其剩余部分作为被评估林木资产的评估值。
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资产评估实务一题库资产评估师分类
资产评估实务一
资产评估师
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