首页
登录
财务会计
甲制造企业2013年至2016年发生与房地产相关的下列交易或事项; (1)20
甲制造企业2013年至2016年发生与房地产相关的下列交易或事项; (1)20
admin
2022-08-02
11
问题
甲制造企业2013年至2016年发生与房地产相关的下列交易或事项;(1)2013年1月1日,财务部门对下列资产是否属于投资性房地产进行讨论:①以出让方式取得,并以经营租赁方式出租的某地块土地使用权A;②拥有产权并自行经营的某酒店B,但物业服务外包给乙企业;③出租给本企业职工居住的员工公寓C,每月向员工收取租金;④闲置且尚未确定用途的写字楼D。(2)2014年1月1日,甲企业将闲置写字楼D出租给丙企业,并采用成本模式进行后续计量。租赁合同约定:租赁期开始日为2014年1月1日,租赁期为3年。该写字楼的成本为8000万元,公允价值为8200万元。出租时,甲企业对该写字楼已计提折旧1500万元,已计提减值准备500万元,预计仍可使用年限为30年,采用年限平均法计提折旧,预计净残值为300万元。(3)2015年1月1日,考虑到所在地的房地产交易市场已经较为成熟,并且能够合理估计写字楼D的公允价值,甲企业决定将该写字楼的后续计量模式从成本模式转换为公允价值模式。2015年1月1日,该写字楼的公允价值为6800万元,2015年12月31日,该写字楼的公允价值为7500万元。(4)2016年12月31日,因人员规模扩大,甲企业收回租赁期满的写字楼D,同时将其作为本公司的办公楼,当日,该写字楼的公允价值为7200万元。假定甲企业按净利润的10%计提盈余公积,不开了所得税等相关税费影响。<1>、甲企业财务部门对讨论的资产中,应作为投资性房地产的是( )。A、写字楼DB、酒店BC、员工公寓CD、土地使用权A
选项
A、写字楼D
B、酒店B
C、员工公寓C
D、土地使用权A
答案
D
解析
投资性房地产是指为赚取租金或资本增值,或者两者兼有而持有的房地产。土地使用权A是甲企业资产,对外经营出租了,因此要按投资性房地产核算请务
转载请注明原文地址:https://tihaiku.com/caiwukuaiji/2129087.html
本试题收录于:
资产评估相关知识题库资产评估师分类
资产评估相关知识
资产评估师
相关试题推荐
与原发性甲状旁腺功能亢进症的临床表现相关的是A.血钾过高 B.血镁过高 C.
男,52岁,结肠癌术后2年,定期复查,肿瘤相关抗原检测中对预测大肠癌复发较好的指
有关化学烧伤深度估计的注意事项,下列不正确的是A.同一部位的皮肤厚度在不同年龄
男,50岁。右下腹隐痛伴低热、贫血4个月。下消化道X线钡剂制造影示回盲部有充盈缺
关于胃癌的淋巴转移,下列哪项是正确的A.胃癌浸润深度与淋巴结转移无相关关系
关于自创无形资产和外购无形资产的说法,错误的是()。A.企业接受投资或接受
关于企业价值评估结论合理分析的说法,错误的是()。A.常见的表外负债包括土
下列关于股权自由现金流量折现模型的说法中,错误的是()。A.在企业的稳定增
关于无形资产评估目的、评估对象和范围的相关表述中,下列选项说法正确的有()
下列各项中,属于企业表外负债的是()。A.法律明确规定的环保要求 B.应
随机试题
FootballModernfootballoriginatedinEnglandi
Backin1985,ViktorCherkashinwasaseniorKGBofficerattheSovietEmbass
______hersurprise,MissWangfoundnobodyintheclassroom.A、AtB、ToC、ForD、Wi
对外电线路防护应做到坚固稳定,能防止直径为()的固体异物穿越,并须在防护隔离悬挂
两个公司需要通过Internet传输大量的商业机密信息,为了确保信息的安全,要实
患者女,64岁,乏力、腹胀、厌食2年,查体:肝病面容,巩膜轻度黄染,结膜苍白,胸
驱虫药和泻下药的服用时间是A.定时服 B.睡前服 C.饭后服 D.
(2012年)审计人员对应收账款进行函证时,下列情形中可采用消极函证的是(
根据《行政复议法》和《统计法》的规定,能够引起统计行政复议的行政行为包括( )
某汽车客运站2014年6月共售出车票8万张,其中错款车票1张,错班次车票2张,错
最新回复
(
0
)