2. 财务会计
  3. 关于住房出租和转让的税收制度，说法正确的()。A:个人转让自用五年以上，并且是家

关于住房出租和转让的税收制度，说法正确的()。A:个人转让自用五年以上，并且是家

考试题库2022-08-02  45
问题 关于住房出租和转让的税收制度，说法正确的()。A:个人转让自用五年以上，并且是家庭惟一生活用房取得的所得，免征个人所得税B:从2001年起，对个人按照市场价格出租的居民住房，用于居住的暂减按4%的税率征收房产税C:购房者与房地产开发商签订《商品房买卖合同》时，按照购销金额万分之三交纳印花税D:购房者与商业银行签订《个人购房贷款合同》时，按借款额的万分之零点五交纳印花税E:个人按照市场价格出租居民住房，暂减按3%的税率征收营业税
选项 A:个人转让自用五年以上，并且是家庭惟一生活用房取得的所得，免征个人所得税
B:从2001年起，对个人按照市场价格出租的居民住房，用于居住的暂减按4%的税率征收房产税
C:购房者与房地产开发商签订《商品房买卖合同》时，按照购销金额万分之三交纳印花税
D:购房者与商业银行签订《个人购房贷款合同》时，按借款额的万分之零点五交纳印花税
E:个人按照市场价格出租居民住房，暂减按3%的税率征收营业税
答案 ABDE
解析 C项，根据《财政部国家税务总局关于印花税若干政策的通知》的规定，对土地使用权出让合同、土地使用权转让合同按产权转移书据征收印花税，对商品房销售合同也按照产权转移书据征收印花税，税率为万分之五。
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