2. 财务会计
  3. （1）1月3日，甲公司出售某办公楼，实际收取款项1920万元存入银行，该办公楼原

（1）1月3日，甲公司出售某办公楼，实际收取款项1920万元存入银行，该办公楼原

资格题库2022-08-02  17
问题 （1）1月3日，甲公司出售某办公楼，实际收取款项1920万元存入银行，该办公楼原价为3000万元，采用年限平均法按20年计提折旧，预计净残值率为4%，出售时已计提折旧9年，未计提减值准备。（2）6月1日，为了盘活企业的非流动资产，甲公司将长期闲置的某临街房屋对外经营出租，并转作投资性房地产（采用成本模式计量），转换日，该房屋的原价为1500万元，已计提折旧为960万元。（3）7月2日，对厂房进行更新改造。该厂房原值为500万元，累计折旧为200万元，改造过程中发生可资本化的支出120万元。工程项目于10月20日完工，达到预定可使用状态。（4）12月31日，经减值测试，应计提固定资产减值准备920万元。要求：根据上述资料，不考虑其他因素，分析回答下列小题（答案中的金额单位用万元表示）。根据资料（2）下列各项中，甲公司出租临街房屋会计处理正确的是（   ）。A借：投资性房地产    1500  累计折旧        960贷：固定资产       1500    投资性房地产累计折旧   960B借：投资性房地产   540贷：固定资产清理   540C借：投资性房地产    540  累计折旧        960  贷：固定资产       1500D借：固定资产清理     540  累计折旧         960  贷：固定资产         1500
选项
答案 A
解析 考察固定资产

将自用房地产转为采用成本模式计量的投资性房地产，转换当日的会计处理为：

借：投资性房地产             1500

      累计折旧                 960

      贷：固定资产                1500     

            投资性房地产累计折旧     960
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