下列行为中，属于按税法规定可以免征土地增值税的是（）。A.国家机关转让自用的房产

免费题库2022-08-02 76

问题下列行为中，属于按税法规定可以免征土地增值税的是（）。A.国家机关转让自用的房产B.房地产公司建造普通标准住宅出售，增值额未超过扣除项目金额30％C.外国企业将境内办公楼用于抵债D.因国家建设需要而被依法征用的房产

选项 A.国家机关转让自用的房产
B.房地产公司建造普通标准住宅出售，增值额未超过扣除项目金额30％
C.外国企业将境内办公楼用于抵债
D.因国家建设需要而被依法征用的房产

答案 D

解析《中华人民共和国土地增值税暂行条例》及其实施细则规定，因国家建设需要依法征用、收回的房地产，免征土地增值税。此类房地产主要是指因城市实施规划、国家建设的需要而被政府批准征用的房产或收回的土地使用权。故选项D正确。

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初级财政税收

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