2. 财务会计
  3. 计算土地增值税时，允许作为从事房地产开发的纳税人加计20％扣除基数的项目有（ ）

计算土地增值税时，允许作为从事房地产开发的纳税人加计20％扣除基数的项目有（ ）

资格题库2022-08-02  61
问题 计算土地增值税时，允许作为从事房地产开发的纳税人加计20％扣除基数的项目有（ ）。A.耕地占用税B.管理费用C.土地征用费D.财务费用E.建房直接成本
选项 A.耕地占用税
B.管理费用
C.土地征用费
D.财务费用
E.建房直接成本
答案 ACE
解析 对从事房地产开发的纳税人可按取得土地使用权支付的金额和房地产开发成本计算的金额之和，加计20%的扣除。房地产开发成本，包括土地征用及拆迁补偿费、前期工程费、建筑安装工程费、基础设施费、公共配套设施费、开发间接费用。选项ACE属于房地产开发的成本。房地产开发费用，是指与房地产开发项目有关的销售费用、管理费用、财务费用。选项BD属于房地产开发的费用。
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