中国公民王先生的房产交易情况如下: (1)2018年9月,以200万元的价格

资格题库2022-08-02  15

问题 中国公民王先生的房产交易情况如下: (1)2018年9月,以200万元的价格购买一套80平方米的普通住宅,该住房为王先生家庭唯一住房。 (2)2018年11月,以150万元的价格购买一套50平方米的普通住宅,2019年2月,以180万元的价格出售。 (3)2019年6月,王先生将自己所居住的住房与李女士交换。王先生的住房评估价值为250万元,李女士的住房评估价值为200万元,且该住房为李女士的第二套住房,李女士支付差价款50万元。当地规定的契税税率为3%。  2019年2月王先生出售住房应缴纳契税为(  )万元.A.0B.1.8C.2.7D.5.4

选项 A.0
B.1.8
C.2.7
D.5.4

答案 A

解析 契税是以所有权发生转移的不动产为征税对象,向产权承受人征收的一种财产税。在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属,承受的单位和个人为契税的纳税人。故选项A正确。
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