首页
登录
财务会计
从收益法观点看,影响房地产价值的因素不包括( )。A.未来净收益 B.获
从收益法观点看,影响房地产价值的因素不包括( )。A.未来净收益 B.获
资格题库
2022-08-02
55
问题
从收益法观点看,影响房地产价值的因素不包括( )。A.未来净收益B.获得净收益期限的长短C.消费者的偏好D.获净收益的可靠性
选项
A.未来净收益
B.获得净收益期限的长短
C.消费者的偏好
D.获净收益的可靠性
答案
C
解析
从收益法的观点看,房地产的价值是其未来净收益的现值之和,该价值的高低主要取决于:①未来净收益的大小——未来净收益越大,房地产的价值就越高,反之就越低;②获得净收益期限的长短——获得净收益期限越长,房地产的价值就越高,反之就越低:⑧获得净收益的可靠性——获得净收益越可靠,房地产的价值就越高,反之就越低。
转载请注明原文地址:https://tihaiku.com/caiwukuaiji/1162409.html
本试题收录于:
初级房地产经济专业知识与实务题库其他分类
初级房地产经济专业知识与实务
其他
相关试题推荐
具有运量大、占地少、节约能源、投资少、但受气候影响大的运输方式是( )。
在选择合适的运输方式时,价值高、体积小的产品最好使用( )。 A.铁路运输
甲商品2012年的预计销售量为100万件,总成本为1000万元,企业的目标收益率
影响消费者购买行为的因素中,年龄、职业、个性等因素属于( )因素。 A.社
商品陈列高度对销售具有决定性影响,商品陈列的理想高度一般是由地面起( )。
影响生产者购买决策的环境因素包括( )。 A.需求水平 B.决策者地
关于价值与交换价值关系的说法,正确的有( )。 A.价值与交换无关
价值工程中的价值取决于( )的比值。 A.功能与成本 B.质量与成本
某生产企业购买决策主要受到经营目标、采购政策、采购程序及规章制度等因素的影响,这
某地区房地产开发商与汽车销售商销售不同类别的商品,满足顾客不同的需求,它们互为(
随机试题
Collegelibrarian:Untilthreeyearsago,nonstudentsusedthelibrarywithoutc
Itwouldbedifficulttohaveasocietylikeourswithoutpublicgoodssuch
BecauseonlyafewspeakersofnorthernAustralia’sGagadjulanguageremain,the
[originaltext]NowadaysmotorcyclingisfastbecomingoneofAmericans’most
安全生产管理人员的(),是企业安全文化建设中的一项重要内容。A.职业道德建设
张强于2009年3月将2000元按照定活两便的方式存入银行,由于他在8个月之后突
考察数据类型,送分题,选D,二分数据是称名变量。A.A.B.B.C.C.D.θ
《银行业从业人员职业操守和行为准则》中行为规范的内容不包括( )。A.行为守法
A.远曲小管远端和集合管 B.髓袢升支粗段 C.近曲小管 D.肾小球 E
下列竣工验收阶段建设监理工作的主要任务,说法有误的是()。A.督促和检查施工单位
最新回复
(
0
)