首页
登录
财务会计
从收益法观点看,影响房地产价值的因素不包括( )。A.未来净收益 B.获
从收益法观点看,影响房地产价值的因素不包括( )。A.未来净收益 B.获
资格题库
2022-08-02
60
问题
从收益法观点看,影响房地产价值的因素不包括( )。A.未来净收益B.获得净收益期限的长短C.消费者的偏好D.获净收益的可靠性
选项
A.未来净收益
B.获得净收益期限的长短
C.消费者的偏好
D.获净收益的可靠性
答案
C
解析
从收益法的观点看,房地产的价值是其未来净收益的现值之和,该价值的高低主要取决于:①未来净收益的大小——未来净收益越大,房地产的价值就越高,反之就越低;②获得净收益期限的长短——获得净收益期限越长,房地产的价值就越高,反之就越低:⑧获得净收益的可靠性——获得净收益越可靠,房地产的价值就越高,反之就越低。
转载请注明原文地址:https://tihaiku.com/caiwukuaiji/1162409.html
本试题收录于:
初级房地产经济专业知识与实务题库其他分类
初级房地产经济专业知识与实务
其他
相关试题推荐
具有运量大、占地少、节约能源、投资少、但受气候影响大的运输方式是( )。
在选择合适的运输方式时,价值高、体积小的产品最好使用( )。 A.铁路运输
甲商品2012年的预计销售量为100万件,总成本为1000万元,企业的目标收益率
影响消费者购买行为的因素中,年龄、职业、个性等因素属于( )因素。 A.社
商品陈列高度对销售具有决定性影响,商品陈列的理想高度一般是由地面起( )。
影响生产者购买决策的环境因素包括( )。 A.需求水平 B.决策者地
关于价值与交换价值关系的说法,正确的有( )。 A.价值与交换无关
价值工程中的价值取决于( )的比值。 A.功能与成本 B.质量与成本
某生产企业购买决策主要受到经营目标、采购政策、采购程序及规章制度等因素的影响,这
某地区房地产开发商与汽车销售商销售不同类别的商品,满足顾客不同的需求,它们互为(
随机试题
TherecanbenodoubtthattheemergenceoftheNegrowriterinthepost-war
听人家背地里谈论,孔乙己原来也读过书,但终于没有进学,又不会营生;于是愈过愈穷,弄到将要讨饭了。幸而写的一笔好字,便替人家抄抄书,换一碗饭吃。可惜他又有
下列假设中,属于宏观环境假设的有()。A.法律法规假设 B.政治环境假设
社会主义职业道德的灵魂是( )。A.爱岗敬业 B.为人民服务 C.诚实守信
无功动态补偿装置启动电源柜任一路交流电源故障、失电定性为()。(A)一般
石斛除能养阴清热外,又能A.清心除烦 B.明目强腰 C.补脾益气 D.益肾
“善待自己,让自己的心态平和;善待家人,有任何问题好好思考、好好解决;善待周边亲
无论是古代的邮驿系统还是现代的邮政系统,书信从寄信人到收信人手中,都需要经过一个
目前我国股票市场实行()清算制度。 A.T+1B.T+2 C.T+
根据我国宪法规定,国家保护和改善生活环境和(),防治污染和其他公害。A.生
最新回复
(
0
)