首页
登录
财务会计
下列各项中,属于收益法估价步骤的是( )。A.搜集并验证可用于预测估价对象
下列各项中,属于收益法估价步骤的是( )。A.搜集并验证可用于预测估价对象
admin
2022-08-02
42
问题
下列各项中,属于收益法估价步骤的是( )。A.搜集并验证可用于预测估价对象未来净收益的有关数据资料B.搜集房地产价格构成等资料C.测算重新构建价格D.选取可比实例
选项
A.搜集并验证可用于预测估价对象未来净收益的有关数据资料
B.搜集房地产价格构成等资料
C.测算重新构建价格
D.选取可比实例
答案
A
解析
运用收益法估价的步骤:①搜集并验证可用于预测估价对象未来净收益的有关数据资料,例如估价对象及其类似房地产过去和现在的收入、费用等数据资料;②预测估价对象的未来净收益;③求取报酬率;④选用适宜的收益法公式计算收益价格。 B、C属于成本法步骤;D项属于市场法。
转载请注明原文地址:https://tihaiku.com/caiwukuaiji/1162389.html
本试题收录于:
初级房地产经济专业知识与实务题库其他分类
初级房地产经济专业知识与实务
其他
相关试题推荐
按照专业分工和经营对象不同划分,超级市场属于( )。 A.商业企业
在保险理赔程序中,“勘察损失事实”这一步骤主要包括( )等内容。A.代位求偿
保险合同权利义务指向的对象称为( )。A.保险利益 B.保险标的 C.保险
下列选项中,( )不属于社会优抚对象。A.病残军人 B.为国捐躯军人 C.
短期出口信用保险的保险对象应是( )。A.资本性或半资本性货物 B.本国生产
下列关于责任保险赔偿的论述,正确的是( )。A.责任保险的直接赔偿对象是受害人
无论何种形式的保险合同解除都必须符合( )条件。A.保险合同解除的对象是依法成
保险合同的订立,一般要通过( )两个主要步骤。A.投保和理赔 B.生效和理赔
信用保证保险具体分为( )。A.信用保险 B.信用担保保险 C.收益保证保
从精算角度看,保险是一种利用( )复杂和精巧的机制,通过对损失的数理预测,将风
随机试题
Itisnoteasytotalkabouttheroleofthemassmediainthisoverwhelming
Somepessimisticexpertsfeelthattheautomobileisboundtofallintodisu
Thehumancriterionforperfectvisionis20/20forreadingthestandardlin
[originaltext]Sixyearsago,therewasnothingTiffanyGeorgialovedmoret
[originaltext]W:Well,beforewedecidewe’regoingtoliveinEnderby,wereal
对前方标志的含义是“公交专用车道”。
某在线教育机构在新冠疫情期间推出了《统计学基础》慕课课程,学员通过智能手机/电脑
SWOT分析法中,W代表()。A.优势 B.机会 C.劣势 D.威胁
不宜再植A、老人一指多节段断指 B、儿童小指完全断指 C、两处以上的断指
关于建造师和项目经理的说法,正确的是()。A.取得建造师注册证书的人员即可成为
最新回复
(
0
)