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财务会计
运用假设开发法对房地产进行估价时,除了调查了解待开发房地产的状况外,还应( )
运用假设开发法对房地产进行估价时,除了调查了解待开发房地产的状况外,还应( )
练习题库
2022-08-02
31
问题
运用假设开发法对房地产进行估价时,除了调查了解待开发房地产的状况外,还应( )。A.选择最佳的开发利用方式B.估算开发经营期C.预测估价对象未来的净收益D.预测开发完成后的房地产价值E.预测开发所必要的支出
选项
A.选择最佳的开发利用方式
B.估算开发经营期
C.预测估价对象未来的净收益
D.预测开发完成后的房地产价值
E.预测开发所必要的支出
答案
ABDE
解析
运用假设开发法估价的步骤:①调查了解待开发房地产的状况;②选择最佳的开发利用方式;③估算开发经营期;④预测开发完成后的房地产价值;⑤预测开发所必要的支出及应获得的正常利润;⑥进行具体计算,求出待开发房地产的价值。
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